“东拓“之后，东部城区成为置业热土，越来越多的一线房企齐聚东部，而高新区因为辖区内有大量的企业入驻和的政策支持,成为众多开发商的必争之地。特别在近几年，高新区迎来了如中海、万科、万达等大型房企的青睐，高新区已经到了全面爆发的时代。5年之内房价上涨迅速，从2011年的5771元/㎡到2015年的9015元/㎡，高新区实现了房价的飞跃，上涨幅度位列济南各区域首位。
既然说到高新区，那就不得不提一下高新会展中心片区。近两年高新万达广场的建设，丁豪广场的运营，为该区域的住宅市场添了一把火。该区域受周边完善的商业氛围、优越的交通、区位优势所影响，已经成为了置业者的优先考虑区域，目前在售的项目主要有万达华府、明湖太学苑、三庆汇德公馆等项目。另外，还有位于崇华与天辰交界处的中垠雅苑项目正在认筹中，将于9月份开盘。
历下区在很多老济南的眼里都有着独特的地位，5年前甚至更早，舜耕、千佛山、开元片区等已经是济南繁华的代表，是不折不扣的富人区。然而这些板块的楼市，在很多人的脑中都会出现“断层”，由于开发早、地价高，在此前的些许年中，周边一直缺乏可售的住宅项目。今年以来，历下区高端楼盘市场格外活跃，佛山静院、燕玺台、开元府等项目相继面市，这几个处在济南房价的最顶端的楼盘以超过20000元/㎡的价格再次拉开了区域高房价的序幕。另外，还有中建国熙台等高端项目陆续开盘，接下来的下半年，历下楼市将会更加活跃。
如今仅以楼市的眼光来看，排除已经满负荷的西市场、纬二及建设等板块，济南市实施“南控”战略，楼市的发展版图大大扩张，比如说，南到融汇爱都、鲁能领秀公馆等项目。而且目前来看，二环南沿线已经成为了济南又一热门置业板块，沿线的中海国际社区、绿地新都会、华润城紫云府等项目受到了不少购房者的追捧。
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