新网讯 最近这些天，市五环高尔夫家园小区物业与业主之间闹得很不愉快，双方甚至发生了冲突。部分业主质疑物业维修基金有500万元，这钱物业提取之后，使用不透明，无法说明部分资金的去向。而小区所属物业公司“名阳物业”刘经理则表示，物业维修基金这次用了约300万元，但并不是物业来提取，整个使用过程基金都不经过物业的手，近期将会把明细贴出来告知业主。
业主：维修基金使用不透明
7月20日早上，一位业主发现自己停在地下车库的车被人喷上了红油漆，还有一位业主家的锁眼被人用胶水堵死，还有一位业主称遭到了。这几个人都是筹划成立小区新业主委员会的人，筹备组小陈说，之前发生的种种事，他怀疑是物业所为，是为了业主成立新业主委员会。小陈说，之前物业提取了500万元的物业维修基金，但对于物业维修基金的去向，业主们很怀疑，物业公司并没有公示，他们觉得针对小区的项目，根本用不到500万元这么多，此外，小区的电梯没贴过质检合格证，他们要成立新的业主委员会，一方面调查资金去向，另一方面也想要重新寻找物业，现在在业主委员会正处于筹备阶段，马上要进行候选人报名。
一名业主被打了两个耳光
7月24日，在五环高尔夫家园小区里，正在进行暖房子工程，小区内的卫生不怎么好，部分花池子的花木也没有进行修剪。小陈说，小区的物业费是每月每平方米0.85元，他们对小区的卫生并不满意，花池子里杂草丛生，小区的卫生脏乱差，大门大敞四开，物业一直想办法业主们成立新的业主委员会，一直以来冲突不断，在22日晚上，物业与业主之间还发生了冲突，一名业主被打了两个耳光，业主们拍摄了视频。
物业：基金不经物业的手
7月24日下午，在省人民医院病房内，记者见到了五环高尔夫家园小区的物业名阳物业管理有限公司的刘经理。针对记者询问小陈等业主的质疑，刘经理进行了说明。刘经理说，小区的地下车库并不归物业管，喷漆也不是物业所为，小区有业主委员会，只不过一直没有进行换届选举，业主想成立业主委员会，物业也不会管，物业维修基金是由业主委员会申请，物业只是帮着跑腿，之后由市物业维修资金管理中心认可的评估单位进行评估，看维修需要花多少钱，然后由工程公司施工，钱拨给工程公司，整个这个过程维修基金是不经过物业的手的，当时维修基金花了约300万元，并不是业主所说的提出来500万元，这些都有文件资料可以查询。刘经理拿出物业维修基金的使用明细，文件上标注每一栋楼的每一项都花费了多少钱。
刘经理说，这些信息已经在小区公布，近期将公布明细，此外，在使用物业维修基金之前，还需要将之前业主所欠的维修基金补上，物业为业主垫付了约19万元，这些也都有市物业维修资金管理中心的。
电梯在一个月内将检验合格
刘经理说，电梯是因为前几年安装第三方对讲系统遭到业主，刘经理说自己性格也很火爆，一气之下不整了，在年检的时候因为对讲系统这一项不好使而没能得到质检合格证，但电梯的其他使用都是检验合格的，现在也在对电梯的对讲系统进行更换，一个月内全部电梯都通过检验，并有质检合格证。
刘经理说，物业费才0.85元，10年一直没变过，2015年上半年的收缴率为87%，这么低的物业费，物业一直处于亏损状态，低工资也雇不来人。
刘经理说，自己在小区里也有房子，当然也希望小区越来越好，小区卫生不好是因为在做暖房子工程，7月22日的晚上，自己被一名业主用刀砍坏了，头上缝了7针，之后便到医院住院了。
（东亚经贸新闻 记者 胡海宾 实习生 李金麒 编辑 隋秋皓）
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