“金九银十”的传统销售旺季已过半，各家房企使出浑身解数，希望赶紧利用这两个月的时间冲刺全年销售任务。而降价无疑是这些房企“走量”的杀手锏。
从全国范围来看，前8个月全国新建住宅销售面积同比下降10%，库存压力，特别是三、四线城市的库存压力，仍在持续攀升。资料显示，8月份统计局公布的商品房待售面积为56160万平方米，这一数据自2012年4月份以来，已经连续29个月保持上涨。
此外，楼市价格的持续走低也已传导至土地市场，房企对拿地和开发愈加谨慎，今年前8个月，全国住宅开发投资增速比1月份-7月份继续回落0.9个百分点；同期，土地购置面积和新开工面积同比也分别下降了3.2%和14.4%。“未来供应放缓可以预见，住宅市场或将迎来库存和价格回归的深度调整期。”据悉，截至9月15日，20大标杆房企年内合计拿地金额仅1873亿元，较2013年同期的3698亿元，降幅高达49%。
本月，成都楼市降价最凶的楼盘当属郫县楼盘绿地绿地国际花都(绿地启航社)，均价在3800元/平米，相比之前下降24%；其次是城北尾盘明新国际新城，均价5380元，下降-17%；温江盘西班牙森林，均价5500元，下降-15%。
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