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泰州楼上新政出台我压根没有指望它能降房价!

类别:降价行情 日期:2021-8-13 15:19:09 人气: 来源:

  今天朋友圈里到处都转发着住建部门、物价部门和国土部门刚刚颁布的《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。算上这次的通知,我已经看过不下于三次关于控制房价的新政了。前前后后这么多次的调控,至今为什么房价还没有降下来,我也想问一问各部门,为什么会出现这样的状况呢?

  从“关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知”的标题上,我们可以清清楚楚的看得出,现在也承认了目前的房价市场不平稳、不健康了。冰冻三尺为一日之所寒,老百姓在网络上呼喊了多少年,把城南的房价从6000起步喊到了12000多,也没有见你当时任何的决心。甚至还有体制内的专家大放阙词地面对广大网友这样说:泰州的房价拿周边城市来比,还是很低的......

  当然,为房价摇旗呐喊的人都是不却房子的。真正刚需的老百姓对一年前房价的报复性上涨有言,甚至那些买不起房的人现在会地说:“后悔当初没有买”。勤劳本分的老百姓也只能这样慰藉内心的无奈和苦楚罢了。

  鬼都知道,中国的房价与之间的暧昧关系。所有的资源都控制在的手上,地方经济对房地产的依靠太大。是他们亲手把房价推到了一个无解的地步,而房价越高,临深渊也就越远。

  我真不知道,泰州的房价为什么要跟周边的城市比?比赢了我们有好处吗?人家的城市体量和城市格局岂是我小泰州建市二十周年可攀比的?真正的社会精英会傻到花同样的钱不买二线城市而去买三四线城市的房子吗?而我们这个看上去像是三线城市的殊荣却有真正的其他三线城市差距颇大。就好比,人民币不能和美金去比较市值一样,你把人民币兑换美元上调至1比1的话,整个国家的经济就完蛋了一样。

  同样,泰州的房价如果跟南通、扬州、常州的看齐,那么泰州整个城市的竞争力就荡然了,因为我们的城市发展起步太晚了,三十多年了,我们泰州才二十一岁,拿什么去跟人家比啊,人家起步比我们早很久很久。

  但是,各方面对泰州的溢美之词不范于耳,什么最年轻有影响力的城市,什么长三角的核心城市群、长三角的未来之星......这些的宣传听多了会让决策者们按耐不住,好高骛远的他们想着短时间超英赶美,其结果却真的可想而知。

  房价低并不是坏事,随着交通的便利,长三角的高度融合,低房价能促进更多的消费,而不是老百姓把该消费的钱都用来还银行的房贷上;房价低能吸引周边的人才,泰州的招商项目不错,所需要的人才也相对高端,但是高昂的房价会高层次的人才定居生活;房价低能促进泰州的城镇化,我们的核心城市的人口真是少得可怜,海陵区还不断的给医药高新区补充人口,定居人口少了,经济增加就真的捉襟见肘了。

  现在,出台若干的文章来房价,房价已经爬到了这么个高度了,买了房的人自然不情愿他跌,前段时间的房灾,更是有的市民跑去砸开发商的楼盘;没有买房的需求者盼望着跌,他们根本不知道房价的谷底在什么地方,想买的人在观望,观望在观望,开发商着急了,投点钱给主流、网络着,用现在不买后悔一生的性广告词来老百姓,在弄点囤房惜售的假把式造造势,马上又会出现报复性上涨......

  我的一个传媒的朋友,资产不是很多,手上房子不少。这些房子都是广告费抵的,遇到一个朋友就问一次最近有没有朋友需要房子的。真正商房子都卖掉了,干嘛不拿钱去抵广告款呢?

  泰州目前的房价很多都因政策的原因哄抬起来的,没有那么大面积的拆迁安置,怎么会出现求大于供的局面?你真当泰州是北上广一线城市啊,外来人口需求量大,城市资源好,再加上更多的游资炒房吗?

  合理的降房价首先得管好开发商,前段时间甚至有开发商顶着的咽喉在叫板,他们打着“拆迁基础价明天公布,现在不买房,将来买不起房”......这类的性广告,你让老百姓看了之后什么感受?

  每周都有很多的网友给狗主曝料,新买的房子这地方出了问题,那地方质量不行。中国的老百姓真是可怜,省吃俭用把一辈子的积蓄用在买房上,钱被、银行、开发商赚去了,住了个房子还心惊胆战的,能不让人揪心吗?

  房价贵,老百姓也就认了,质量可好一点吧。这是泰州某小区的同一规划图纸下建设的房子。黑心的开发商为赚钱已经到的地步了,在同一个小区内形成了“一国两制”的局面。你说不可笑不可笑?更奇葩的是,简单装修的楼道居然比精装修的楼道房价还贵,你这不是吗?

  我相信这应该也是你们部门现在该去管的事情,这么的事偏偏发生在的泰州。这事你让老百姓找谁去,找开发商,人家500强企业不吊,找住建,住建说这个有难言之隐,不在管辖范围......就这样踢皮球踢了一年多,网友投诉告诉狗主,狗主还好脑筋转得快,昨天晚上看了央视的《中国》,有一句话是谁立法谁普法,根据这个推算的话,这个开发商又不是老百姓招商引资过来的,招来的就有义务去协调处理。

  由此可见你们管理下的泰州楼上是多么的乱七八糟了。也难怪标题上说泰州的楼市已经不在健康的轨道上发展了。

  说到底,我不是不支持房价,目前的开发商哪家都不是省油的灯,地方有时候真拿他们没有办法,有的央企的房产公司还是正部级的单位了,某城了泰州这么多年了,现在还一直是阳奉阴违。

  真可谓,引狼入室,请容易,送难。至于房价吗,想割,开发商不想割肉,也不想割肉,其他的行行业业也不想割肉,那只有割老百姓的肉了。马伊琾

  

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